Terreno em Lamego com 7 954 m²

Terreno com vista Rio e capacidade construtiva, em Cambres, Lamego.

Localizada na região vinícola do Alto Douro Vinhateiro e integrada na área de Denominação de Origem Controlada (DOC), esta propriedade de vinhas centenárias, tem como uma das suas principais atrações as vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a Serra do Marão. Situada em Cambres, está a cerca de 600 metros de altitude e encontra-se a 5 Km do Peso da Régua e a 3,5 Km de Lamego, na margem esquerda do Rio Douro, com excelente acessibilidade, a 1 minuto da N226. 

A beleza e a história esta região caracterizada pelos seus vinhedos plantados em colinas de xisto, e os socalcos ancestrais que levaram à classificação desta região como Património Mundial da humanidade, pela Unesco.

A combinação da produção de vinho e de azeite e a possibilidade de construção de imóveis destinados à exploração turística eleva o valor desta propriedade, devido ao seu potencial na área de investimento para neste sector do turismo em clara expansão no Douro. 

Há muito para conhecer nesta região, das quintas vinhateiras, dos miradouros, aos marcos históricos e às provas dos melhores vinhos portugueses e especialmente do vinho do Porto, excelentes atrativos para os turistas que visitam o Norte de Portugal.

 Características especificas:

- Terreno classificado com Letra D, com valor de Benefício de 2 pipas (550 litros cada).

- 7954 m2 de vinhas, divididas entre uma casta branca: Viosinho e duas castas tintas: Touriga Nacional e Barroca.

O terreno possui depósito de água com 2 bicas com água abundante.

Foi já aprovado o pedido de informação prévia, mencionando que no novo PDM em curso, com data de publicação em 2026, será possível construir numa faixa de 30 m2, junto à estrada N226.

Se quiser saber mais ou marcar uma visita peço que entrem em contacto comigo.