Terreno em Leiria com 4 942 m²

Procura terreno para construir a sua moradia de sonho?

Ele está aqui! Terreno rústico com viabilidade de construção, localizado nos Mourões, freguesia das Cortes, a apenas 10 minutos do centro de Leiria.

Com uma área generosa de cerca de 5.000 m², este lote encontra-se inserido numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura construir uma moradia individual com espaço exterior ou até mesmo dividir para várias moradias.

Características principais:

• 2 frentes de estrada
• Poço no terreno
• Boa exposição solar
• Zona calma e com moradias na envolvente
• Excelentes acessos e a poucos minutos da cidade
  
  

Está classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade de acordo com o PDM de Leiria:

• Nº Pisos acima da cota de soleira: 3
• Índice máximo de Utilização do solo: 0,5
• Índice máximo de Ocupação do solo: 50% 
• Índice máximo de Impermeabilização do solo: 70%
  

Localização e Envolvente:

A apenas 10 minutos do centro de Leiria, esta zona combina o sossego do meio rural com a conveniência da vida urbana. Nas proximidades é possível encontrar comércio local, escolas, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais. A ligação às principais vias rodoviárias, como o IC2 e a A1, é rápida e direta, facilitando deslocações para outras zonas da região. Trata-se de um local ideal para viver com qualidade, rodeado de natureza, mas sem abdicar do acesso a tudo o que precisa no dia a dia.

Venha descobrir o potencial deste terreno e projete já a sua nova casa!