Terreno em Loures com 73 m²

Terreno Urbano em Unhos 

Terreno urbano localizado em Unhos, no Bairro Martins do Vale, inserido numa zona em fase final de legalização, representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização a médio prazo. 

De acordo com informações obtidas junto da Câmara Municipal de Loures e da Comissão de Moradores, o processo de legalização do bairro encontra-se numa fase
avançada, sendo expectável que seja possível construir e obter licença de utilização num prazo estimado entre 2 a 5 anos. 

Características urbanísticas previstas:  

• Área do lote: 73,20 m² 
• Área de implantação do edifício principal: 45,00 m²
• Área de construção total: 135,00 m² 
• Superfície de pavimento habitacional: 90,00 m² 
• Superfície total de pavimentos: 135,00 m² (incluindo arrecadação) 
• Número de pisos: 2 acima e 1 abaixo da cota de soleira 
• Número de fogos: 1 

Este lote, em conjunto com o terreno adjacente, também à venda, constitui uma excelente oportunidade para investidores ou particulares, permitindo aumentar a capacidade construtiva total e potenciar ainda mais a valorização futura, à medida que se aproxima a legalização definitiva do Bairro Martins do Vale. 

Possibilidade de aquisição conjunta:
Este terreno pode ser adquirido em conjunto com o lote contíguo (ID125991055-12), permitindo uma área total de terreno de 259,40 m² e uma área total de construção de até 441,00 m². Em conjunto, os dois lotes viabilizam a construção de uma moradia com maior implantação, mais área habitacional e maior flexibilidade de projeto, potenciando significativamente o valor do investimento à medida que o bairro se aproxima da sua legalização definitiva.  

Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a Loures e Lisboa. 

Para mais informações sobre a compra individual ou conjunta dos terrenos, estou
totalmente disponível.