Terreno em Bairro do Estacal Novo com visita virtual

TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA

O TERRENO

Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização. 

Características principais:

• Moradia de 2 Pisos 
• Área total do terreno: 300,55 m² 
• Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente) 
• Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro +
  25 m2 de anexo) 
• Área de Logradouro: 153,55 m2 

De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima. 

Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido. 

À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura. 

Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não totalmente legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição. 

A LOCALIZAÇÃO 

Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. 

A zona é servida por: 

• Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela 
• Rede de transportes rodoviários (autocarros) 
• Bons acessos às principais vias da região 

Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana.  

 

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“A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.”