Terreno em Penafiel com visita virtual

Terreno de Construção em Paço de Sousa – Penafiel, com 2.000m²Excelente oportunidade de investimento num terreno com elevado potencial construtivo, localizado numa zona nobre e tranquila de Paço de Sousa, no concelho de Penafiel.

Situado junto à Escola Básica do 2.º e 3.º Ciclos, este terreno usufrui de excelentes acessos rodoviários, proximidade a serviços essenciais, comércio local, transportes públicos e outros pontos de interesse, garantindo uma valorização segura e consistente a médio e longo prazo.

Com 2.000m² de área total, o terreno encontra-se classificado como Tipo C3, permitindo diversas soluções de construção, nomeadamente:

Moradias geminadas modernas, ideais para quem procura um estilo de vida confortável, funcional e rodeado de tranquilidade, num ambiente residencial e bem servido de infraestruturas;

Edifício em bloco até 4 pisos de habitação, possibilitando o desenvolvimento de um projeto de apartamentos contemporâneos, que responde à forte procura habitacional e de investimento na região.Parâmetros construtivos:

Cércea: até 4 pisos (máximo de 13,5 m)

Índice de utilização: 0,8

Índice de impermeabilização: 0,65 da área do prédio

Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou construtores, que pretendam criar um empreendimento residencial de qualidade, num local estratégico e em franca expansão, com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.