Terreno em Sabrosa com 808 m²

Terreno com viabilidade de construção + cultivo – Douro Vinhateiro (Sabrosa)

Oportunidade rara no Douro Vinhateiro (Património Mundial UNESCO), em Sabrosa, com potencial para habitação e projeto agrícola ou turístico.

A propriedade é composta por dois terrenos (urbano + agrícola):

📐 Áreas

• Terreno urbano: 150 m² 

o Área implantação: 63 m² 

o Área bruta construção: 126 m²

Viabilidade de construção confirmada 

• Terreno de cultivo: 658 m² 

📍 Localização e acessos

• 14 km (24 min) do Pinhão 

• 30 km (24 min) do Peso da Régua 

• Inserido numa das zonas mais procuradas do Douro, com forte procura internacional 

🌿 Potencial do imóvel

• Habitação própria ou casa de férias 

• Projeto de turismo rural / alojamento local 

• Pequena exploração agrícola (vinha, oliveiras, hortas) 

• Investimento numa região de elevada valorização 

💰 Preço total: 50.000 €

Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das regiões mais emblemáticas de Portugal.

________________________________________

🌍 Building plot + agricultural land – Douro Valley project opportunity (Sabrosa, Portugal)

A rare opportunity in the UNESCO-listed Douro Valley, in Sabrosa, offering residential potential combined with agricultural land.

📐 Property details

• Building plot: 150 m² 

o Covered area: 63 m² 

o Open area: 87 m² 

• Confirmed building viability 

• Agricultural land: 658 m² 

📍 Location

• 14 km (24 min) from Pinhão 

• 30 km (24 min) from Peso da Régua 

• Located in one of Portugal’s most sought-after international wine regions 

🌿 Investment potential

• Private residence or holiday home 

• Rural tourism / short-term rental project 

• Small agricultural production 

• Long-term investment in a premium location 

💰 Total price: €50,000

A strong opportunity for investors or lifestyle buyers looking for a project in the Douro Valley.