Terreno em Santa Maria da Feira com 923 m²

TERRENO SANTA MARIA DA FEIRA - VELMONTE RESIDENCES- POSSIBILIDADE DE PERMUTA

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA 10 APARTAMENTOS | SÃO PAIO DE OLEIROS

Excelente oportunidade para promotores imobiliários e investidores.

Terreno localizado em São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira, com projeto para desenvolvimento do empreendimento residencial Velmonte Residences, concebido para a construção de um edifício multifamiliar moderno composto por 10 frações habitacionais, estacionamento privativo e elevador.

O projeto contempla uma combinação equilibrada de tipologias T1 e T2, adaptadas à forte procura habitacional da região, oferecendo uma excelente perspetiva de rentabilidade através da venda ou arrendamento das frações.

Composição do Empreendimento:

- 10 apartamentos (T1 e T2)

- 10 lugares de estacionamento privativo

- Elevador

- Varandas e terraços

- Fração Penthouse T2 com amplo terraço privativo

- Arquitetura contemporânea e elevada eficiência energética

Áreas Previstas das Frações:

- T1 desde 50 m²

- T2 até 92 m²

- Espaços exteriores privativos até 110 m²

Características Técnicas Previstas:

- Estrutura em betão armado e aço

- Isolamento térmico e acústico

- Pré-instalação de ar condicionado

- Sistema VMC para renovação de ar

- Bomba de calor para AQS

- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo

- Estacionamento com acesso automatizado

- Elevador de última geração, classe energética A

Localização Estratégica:

Situado em São Paio de Oleiros, numa zona residencial consolidada e em crescimento, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, próximo de comércio, serviços, escolas e das praias da costa de Espinho.

A localização permite uma forte procura tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da proximidade a:

Espinho

Santa Maria da Feira

Vila Nova de Gaia

Porto

Ideal para:

Promoção imobiliária

Investimento Build-to-Sell

Investimento Build-to-Rent

Fundo imobiliário ou investidor privado

Uma oportunidade rara para adquirir um terreno com um projeto residencial moderno, pensado para responder às exigências atuais do mercado e maximizar o retorno do investimento.

Contacte para mais informações sobre áreas, viabilidade urbanística, estado do projeto e estudo de rentabilidade.