Terreno em Vila Franca de Xira com 523 m²

Terreno para Construção | 523,7 m² | Vialonga

Excelente terreno urbano para construção de moradia unifamiliar, localizado em zona residencial consolidada de Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira.
Inserido em loteamento licenciado, este lote destaca-se pela sua área, enquadramento urbano e pela existência de projeto de arquitetura aprovado*, permitindo avançar de imediato para a construção.

Áreas e viabilidade construtiva:

Área total do terreno: 523,7 m²
Área de implantação: 112 m²
Área bruta de construção: 303 m²
Área bruta dependente: 103 m²
Tipologia prevista: moradia unifamiliar

Enquadramento:

Zona predominantemente de moradias modernas
Ambiente tranquilo e residencial
Boa exposição solar
Bons acessos rodoviários
Proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação a Lisboa

Este terreno oferece a combinação ideal entre área, viabilidade construtiva e localização, sendo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta de lotes para moradias é bastante limitada.
Ideal para quem pretende construir casa própria ou investir com segurança.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. 

*Projeto não averbado na documentação.  

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Building Plot | 523,7 m² | Vialonga

Excellent urban plot for the construction of a single-family house, located in a well-established residential area of Vialonga, in the municipality of Vila Franca de Xira.

Set within a licensed subdivision, this plot stands out for its size, urban setting, and the existence of an approved architectural project*, allowing construction to begin immediately.

Areas and building feasibility:

• Total plot area: 523,7 m²
• Building footprint: 112 m²
• Gross construction area: 303 m²
• Dependent gross area: 103 m²
• Intended typology: single-family house

Surroundings:

• Area predominantly composed of modern detached houses
• Quiet and residential environment
• Good sun exposure
• Good road access
• Close to shops, services, schools, and main routes connecting to Lisbon

This plot offers the ideal combination of size, building feasibility, and location, representing an increasingly rare opportunity in an area where the supply of plots for detached houses is quite limited.

Ideal for those looking to build their own home or invest safely.

For more information or to schedule a visit, please contact me.

*Project not registered in the official documentation.