Terreno em Vila Nova de Gaia com 914 m²

Terreno para venda

 TERRENO URBANO COM 915m² — CANELAS, VILA NOVA DE GAIA 

 

Se quer construir o seu novo lar numa zona calma, mas perto de todo o comércio e serviços em Canelas, este é o sítio certo.

ExcelenteTerreno urbano com 915 m², totalmente plano e murado, com cerca de 31 metros de frente de estrada, localizado em zona habitacional tranquila e consolidada de moradias. 

 

Conta com histórico recente de projeto aprovado na Gaiurb para construção de moradia bi-familiar contemporânea, podendo igualmente ser adaptado para moradia unifamiliar de excelência. 

 

LOCALIZAÇÃO PREMIUM: 

- Zona residencial calma e familiar; 

- Excelentes acessos à A29 e A1; 

- A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia e Porto; 

- Proximidade de escolas, comércio e serviços; 

 

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: 

- Área total: 914,70 m²; 

- Área bruta de construção prevista: 407,80 m²; 

- Implantação aprovada; 

- Cerca de 31 metros de frente; 

- Excelente exposição solar: Nascente / Sul / Poente; 

- Terreno nivelado e totalmente murado; 

 

VANTAGENS PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES: 

- Projeto já desenvolvido e validado; 

- Redução significativa de tempo e custos de licenciamento; 

- Possibilidade de construção bi-familiar ou unifamiliar; 

- Configuração ideal para duas habitações independentes; 

- Excelente potencial de valorização e rentabilidade; 

 

UMA SOLUÇÃO IDEAL PARA: 

- Empresa de construção; 

- Investidores imobiliários; 

- Duas famílias que pretendam construir em conjunto; 

- Quem procura construir uma moradia moderna com grande área exterior; 

 

DISTÂNCIAS AOS PRINCIPAIS PONTOS DE INTERESSE: 

-
Farmácia - 2 min, 650m; 

- Aldi - 3min, 700m; 

- Escola Básica e Sec. de Canelas - 3min, 1km; 

- Intermarché Canelas - 3min, 1,1km; 

- Mercadona Canelas - 5min, 1,9km; 

- Hospital Eduardo Santos Silva (ULSGE) 9 min, 4,5 km; 

- El Corte Inglês - 12min, 6,1km; 

- Praia de Miramar – 12min, 8,3km; 

- Gaia Shopping, 12 min, 8,6 km; 

- Centro Comercial Arrábida – 14min, 11,8km; 

- Estação Ferroviária General Torres 14 min, 7km; 

- Parque Municipal da Lavandeira 13 min, 7.2km; 

 

Invista com segurança num terreno com viabilidade construtiva já comprovada. 

 

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- Qualificação do produto 

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