Terreno à venda em Vila Nova de Gaia

Lote de terreno urbano para construção de moradia!

Com uma frente de 16 metros, este terreno permite-lhe, ao abrigo do PDM, construir uma moradia de 4 frentes com ou sem cave, com uma cércea máxima de 2 pisos, admite ainda a construção de um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior.

O terreno fica numa zona ARU (área de reabilitacao urbana) o que confere benefícios fiscais na construção da sua nova casa!

TRANSPORTES PÚBLICOS A 50 metros

Área total do terreno: 273m2

Área de implantação de edificio: 204,75m2

Área bruta de construção: 204,75m2

Localizado em Vilar do Paraíso, numa zona tranquila de moradias, a 6 km da praia de Valadares, junto à escola primária da Junqueira. Com facilidade de acesso às principais vias de entradas das autoestradas A44, A1 e A29, facilitando o acesso a todo o concelho de Vila Nova de Gaia e à Área Metropolitana do Porto no geral.

Futuramente vai ficar muito próximo ao novo acesso (VL3) que vai diretamente da praia da Madalena a Santo Ovídio.

Nos arredores , no PDM está previsto um futuro complexo desportivo com zona ajardinada.

- 1,2 km do supermercado Aldi

-1,6 km da escola secundária Joaquim Gomes Ferreira

- 2,2 km da estação de comboio de Valadares

- 2,8 km da escola básica de Valadares

- 3 km do centro de Vila Nova de Gaia

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.

Marque já a sua visita!