Terreno em Vila Nova de Gaia com 2 610 m²

Terreno rústico urbanizável com 2.610m2 , localizado no Caminho das Regadas em Pedroso 

O terreno localiza-se de acordo com o PDM em área de expansão urbana de tipologia mista.

Nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços. 

De salientar a sua proximidade dos Carvalhos e de Grijó assim como pelos seus principais acessos.

A zona envolvente vai encontrar habitações e áreas verdes assim como instalações empresariais e comerciais.

Próximo à Estrada N1 permitindo assim o acesso rápido a diversos serviços e á Autoestrada A1.

 

• Integrado na Área de Reabilitação Urbana dos Carvalhos e Grijó, com acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6% e outros em sede de IMT, IMI, IRC, IRS. Consulte: - https://www.gaiurb.pt/pages/793 - https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/reabilitacao1 

 

Nas proximidades vai encontar:

• 650m Supermecado Lidl;
• 800m Restaurante Tainha;
• 1,5Km Supermecados;
• 2,3Km Espaço Mais Grijó;
• 3Km Escola Carvalhos;
• 2,9Km Estádio Dr. Jorge Sampaio.

 

Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita.

 

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Terrain rustique constructible de 2.610m2, situé sur Caminho das Regadas à Pedroso.

Le terrain est situé conformément au PDM dans une zone d'expansion urbaine de typologie mixte.

Dans les zones d'expasion urbaine de typologie mixte, la multifonctionnalité doit être encouragée, les usages dominants étant le logement, le commerce et les services.

Ii convient de souligner sa proximité avec Carvalhos et Grijó ainsi que ses principaux points d'accès.

Les environs trouveront des logements et des espaces verts ainsi que des installations commeerciales et commerciales.

À proximité de la route N1, permettant un accès rapide à divers services et à l'autoroute A1.

 

Intégré dans la zone de réhabilitation urbaine de Carvalhos et GRijó, avec accès à divers avantages fiscaux dans le cadre de la réhabilitation urbaine, tels que la TVA à 6% et d'autres en termes d'IMT, IMI, IRC, IRS. Voir:

https://www.gaiurb.pt/pages/793

https://www.portaldahabitacao.pt/web/guest/reabilitacao1

 

A proximité vous trouverez:

• Supermarché Lidl à 650m;
• 800m du restaurant Tainha;
• Supermarchés à 1,5Km;
• 2,3Km de l'Espaço Mais Grijó;
• École Carvalhos à 3km;
• 2,9Km Stade Dr. Jorge Sampaio.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite.