Investimento à venda em Redondo

🌿 Agroturismo Exclusivo no Alentejo – Projeto Pronto a Expandir com Elevado Potencial de Rentabilidade

Descubra uma oportunidade rara de investimento turístico no coração do Alentejo, no concelho de Redondo, junto à Serra d’Ossa — uma região em franco crescimento, cada vez mais procurada por visitantes nacionais e internacionais em busca de autenticidade, tranquilidade e experiências ligadas à natureza.

Este empreendimento está inserido num terreno de 25.000 m², com cerca de 500 m² já construídos e autorização para expansão até 3.000 m², ao abrigo do regime de agroturismo, que oferece benefícios urbanísticos e fiscais altamente vantajosos. A licença de agroturismo já foi requerida e encontra-se em fase final de aprovação, com emissão prevista para junho.

🛏️ Composição do imóvel:

• 6 casas T1 em madeira, com 50 m² cada, paredes simples, ar condicionado e totalmente equipadas — prontas para uma exploração turística de elevada rentabilidade;
• Casa principal T5, com 192 m², também em madeira, com paredes duplas, duas casas de banho completas e ar condicionado em todos os quartos — ideal para residência, alojamento adicional ou apoio à operação;
• Receção com escritório e área de serviços com lavandaria equipada;
• Cozinha comum, bar e sala de refeições em alvenaria, otimizadas para o convívio dos hóspedes;
• Balneário adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, também em alvenaria;
• Piscina exterior de água salgada, perfeita para momentos de lazer num ambiente natural;
• Pavilhão com 150 m2 que pode ser transformado em mais 6 bungalows ou num estábulo.
• Furo e poço com abundância de água, que asseguram a autossuficiência hídrica do projeto;
• Zona com animais e árvores de fruto, que valorizam a componente agrícola e experiencial da exploração.

🌱 Os 25000m2 são divididos em dois terrenos (duas cadernetas) sendo o principal de 15.000m2 e um segundo com uma área de 1 hectare com projeto aprovado para a construção de um parque de campismo até 2.000 m², permitindo alargar a oferta turística e captar novos segmentos de mercado.

🟢 Eficiência energética (Classe A):

✔ Sistemas de climatização split de última geração

✔ Iluminação integral LED

✔ Aquecimento de águas com energia solar térmica

✔ Mais de 50% do consumo energético proveniente de fontes renováveis

🎯 Vantagens para investidores:

✅ Ativo pronto a operar com possibilidade de expansão imediata

✅ Rentabilidade elevada numa zona com forte procura

✅ Custos operacionais otimizados pela eficiência energética

✅ Potencial para explorar segmentos como glamping, retiros e eventos

✅ Enquadramento fiscal e urbanístico favorável ao abrigo do estatuto de agroturismo

📍 Localização estratégica, com bons acessos, rodeada por natureza, tradição e tranquilidade — o cenário perfeito para um investimento sólido, sustentável e com elevado potencial de valorização.

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