Moradia T3 à venda em Santa Marinha

Moradia em pedra do século XIV, de tipologia T3

Venha conhecer este pedaço da História — onde o passado e o presente vivem em perfeita harmonia!

Viva a experiência única de morar nesta moradia com mais de seis séculos de história, cuidadosamente restaurada para manter a traça original da Idade Média, sem abdicar do conforto dos dias de hoje.
Esta moradia em pedra, de tipologia T3, com quatro pisos (cada um com 75 m2), é um verdadeiro refúgio.

Aproximadamente 7 KM de Seia e 35 KM da Serra da Estrela. 

Distribuição por pisos:

Rés-do-chão: Constituido por 3 divisões, sala de estar com recuperador de calor a lenha; WC e zona de lazer que dá acesso direto ao espaço exterior, onde se encontra um acolhedor jardim de inverno.

Primeiro piso: Cozinha de estilo tradicional, equipada com zona de refeição; uma sala de estar/jantar com um segundo recuperador de calor a lenha, garantindo conforto térmico adicional.

Segundo piso: Três quartos, um deles suite com banheira de hidromassagem; casa de banho que dá apoio aos outros dois quartos com cabine de duche de hidromassagem. A divisão entre esses dois quartos é parede em pladur, o que permite uma eventual reorganização ou fusão dos espaços.

Sótão: Aproveitamento do sótão, atualmente utilizado como sala de lazer.
Dispõe ainda de duas portas laterais que dão acesso a espaços de arrumos, perfeitos para organização adicional e aproveitamento eficiente da área disponível. 

Características:

- Dois sistemas de aquecimento; a gás e recuperadores de calor a lenha (no rés-do-chão e no primeiro andar).

- Telhado totalmente renovado durante o restauro, com isolamento térmico eficaz, adequado para conservar o calor no inverno e manter a casa fresca no verão.

- Ligação ao saneamento público.

Oportunidade de Investimento:

Para além de residência permanente ou projecto de alojamento local/turismo rural, esta moradia única representa também uma excelente oportunidade de investimento cultural — com grande potencial para ser adaptada a museu temático, centro de interpretação histórica ou espaço expositivo dedicado à Idade Média.