Apartamento T4 à venda em Matosinhos

T4 de luxo com Terraço, Piscina, Ginásio, Lounge, Café, Jardim, Lojas e Garagem | Condomínio Privado em Matosinhos Sul

Imagine viver a dois passos do mar, num espaço onde a arquitetura contemporânea honra a história, e onde a qualidade de vida é uma constante. 

Este apartamento T4, no exclusivo condomínio Antiga Fábrica do Prado, em Matosinhos Sul, uma das zonas residenciais mais procuradas do Grande Porto, oferece uma combinação única de sofisticação, conforto e localização privilegiada. Situado na conhecida Rua de Brito Capelo, uma das principais avenidas da cidade portuária, a 200 metros a pé de uma das praias mais apreciadas do país.

Com 204 m² de área total (152 m² de área privativa + 23 m² de varandas + 25 m² de garagem + 4 m² de arrecadação), este imóvel novo — o empreendimento tem escrituras previstas para outubro de 2025 — é ideal tanto para famílias exigentes como para investidores que procuram património com valorização assegurada. 

O apartamento encontra-se na zona central do 1.º andar de um edifício com 30 apartamentos e 6.555 m² distribuídos por 5 pisos (cave para garagem e arrumos, rés do chão com zonas de lazer, lojas e habitação, e três pisos exclusivamente residenciais), garantindo tranquilidade e conveniência.

Principais características:

• Suíte master com closet e varanda privativa, concebida como um verdadeiro espaço de descanso;
• Três quartos adicionais com varandas independentes — um deles ideal para escritório ou sala multimédia;
• Três casas de banho elegantes: uma na suíte, uma de apoio aos quartos e uma social;
• Cozinha em open space totalmente equipada, integrada com sala de estar e jantar, com acesso direto a um terraço de 21 m² e vista para o jardim e para a piscina do condomínio;
• Dois lugares de estacionamento em cave e arrecadação dedicada.
  

Acabamentos de excelência: piso radiante, caixilharias em madeira com vidro duplo e ruptura térmica, paredes em microcimento, pavimento em pedra natural, tetos em gesso cartonado, portas em favo revestidas a mdf lacado, iluminação embutida e suspensa, mobiliário em madeira e em aglomerado, sanitas suspensas, toalheiros elétricos, iluminação suspensa ou embutida. (Alguns materiais utilizados nos renders, como a bancada da cozinha, são meramente ilustrativos)

Equipamentos topo de gama: intercomunicador e eletrodomésticos Bosch de última geração, como bomba de calor, frigorífico combinado, forno, placa, exaustor e máquinas de lavar loiça, de lavar roupa e de secar roupa.

O condomínio: exclusividade com identidade

A reabilitação da antiga fábrica Conservas do Prado (1934–2000) deu origem a um dos empreendimentos mais emblemáticos de Matosinhos Sul. Desenvolvido pela promotora boutique Qualive, o projeto combina relevância arquitetónica, valor cultural e compromisso com o contexto urbano e humano. 

Com uma crença no valor definido pela autenticidade, em vez da extravagância, os seus designs proporcionam experiências ricas e substantivas que servem para elevar e inspirar. Através da qualidade e inovação, a Qualive cria espaços que são vitais para o tecido cultural de um lugar e de contínuo valor para os seus investidores.

Com piscina, ginásio, jardim paisagístico, zona de coworking, café, lojas, segurança 24h/dia e três elevadores, o condomínio proporciona um ambiente seguro, moderno e funcional, com todos os serviços à porta.

Localização excecional: mar, cultura e mobilidade

A apenas 250 metros do metro e a 2 quarteirões da praia, este imóvel oferece ligação direta ao Porto e ao Parque da Cidade. Matosinhos Sul é um bairro plano, verde e vibrante, onde mercados tradicionais, ciclovias, restaurantes, clubes de surf e cultura se encontram a poucos passos de casa.

Para quem é este imóvel? Para famílias que valorizam bem-estar, segurança e estilo de vida à beira-mar. Para profissionais que querem estar ligados à cidade sem abdicar de tranquilidade. Ou para investidores que procuram um ativo sólido e de prestígio, com elevada procura e valorização constante.

Venha conhecer esta fusão perfeita entre história, design e qualidade de vida. Agende a sua visita e descubra porque este apartamento é mais do que um lar — é um legado.

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Luxury 4-Bedroom Apartment with Terrace, Pool, Gym, Lounge, Coffee shop, Garden, Retail spaces and Garage | Private Condominium in Matosinhos Sul

Live just steps from the Atlantic Ocean, in a residence where contemporary architecture pays tribute to heritage, and quality of life is a daily luxury. This elegant four-bedroom apartment is located in the exclusive Antiga Fábrica do Prado development in Matosinhos Sul — one of the most desirable residential areas in Greater Porto. Set on the iconic Rua de Brito Capelo, it lies just 200 meters from one of Portugal’s most sought-after beaches.

With a total area of 204 sqm (152 sqm of private gross area + 23 sqm of balconies + 25 sqm of garage + 4 sqm of storage), this brand-new apartment — with completion scheduled for October 2025 — is perfect for discerning families or investors seeking long-term value in an exceptional location. The apartment is centrally positioned on the third floor of a building with 30 apartments and 6,555 m² distributed over a five-story building, featuring an underground garage, ground-floor leisure and retail spaces, and three upper floors dedicated exclusively to residential units.

Highlights:

• Master suite with walk-in closet and private balcony — a serene retreat within your home;
• Three additional bedrooms with individual balconies, including one ideal for an office or media room;
• Three refined bathrooms: one en suite, one shared, and a guest powder room;
• Bright, open-plan kitchen fully equipped with top-tier Bosch appliances, flowing seamlessly into the dining and living areas, and extending onto a 21 sqm terrace overlooking the landscaped garden and condominium pool;
• Two underground parking spaces and a private storage room.
  

Premium finishes: underfloor heating, wooden window frames with thermal break and double glazing, microcement and natural stone finishes, plasterboard ceilings, lacquered MDF doors, suspended and recessed lighting, and high-end built-in cabinetry in wood and composite materials. Bathrooms feature wall-mounted toilets and heated towel rails for enhanced comfort. (Some materials used in the renderings, such as the kitchen countertop, are for illustrative purposes only)

State-of-the-art equipment: a video intercom system and Bosch appliances such as a heat pump, fridge-freezer, oven, induction hob, extractor fan, dishwasher, washer, and dryer.

The Condominium: Architecture with Character

This emblematic development occupies the site of the former Conservas do Prado sardine cannery (1934–2000), reimagined by boutique developer Qualive. Known for their commitment to authenticity over excess, Qualive creates meaningful spaces that respect local culture while offering enduring value for residents and investors alike.

The condominium offers a curated lifestyle experience: swimming pool, gym, coworking lounge, coffee shop, landscaped garden, retail spaces, 24-hour security, and three elevators — all within a secure, well-designed environment where convenience meets sophistication.

Prime Location: Coastal Living with Urban Connections

Just 250 meters from the metro and two blocks from the beach, this location ensures seamless access to central Porto and the nearby Parque da Cidade. Matosinhos Sul is flat, walkable, green and dynamic — a neighborhood where markets, bike paths, restaurants, surf clubs and cultural landmarks come together.

Who is this home for? For families who prioritize security and wellbeing by the sea. For professionals seeking harmony between work and coastal living. And for investors aiming to secure a high-demand, high-value asset in one of Portugal’s most vibrant locations.

Come and experience the fusion of heritage, design, and modern coastal life. Book your visit and discover why this residence is more than a home — it’s a legacy.

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Apartamento de lujo T4 con con Terraza, Piscina, Gimnasio, Salón, Cafetería, Jardín, Locales comerciales y Garaje | Condominio privado en Matosinhos Sul

Viva a solo unos pasos del mar, en una residencia donde la arquitectura contemporánea rinde homenaje a la historia y donde la calidad de vida se convierte en un verdadero lujo cotidiano. Este sofisticado apartamento de cuatro dormitorios se encuentra en el exclusivo desarrollo Antiga Fábrica do Prado, en Matosinhos Sul, una de las zonas residenciales más cotizadas del Gran Oporto. Está ubicado en la emblemática Rua de Brito Capelo, a apenas 200 metros de una de las playas más valoradas de Portugal.

Con una superficie total de 204 m² (152 m² de área bruta privativa + 23 m² de balcones + 25 m² de garaje + 4 m² de trastero), esta vivienda de obra nueva —con finalización prevista para octubre de 2025— es ideal para familias exigentes o inversores que buscan un activo de alto valor en una ubicación excepcional. El apartamento se sitúa en el centro de la tercera planta de un edificio de 30 apartamentos y 6.555 m² extendidos a través de cinco niveles, que incluye sótano para garajes y trasteros, planta baja con zonas de ocio, comercios y viviendas, y tres plantas superiores exclusivamente residenciales.

Características principales:

• Suite principal con vestidor y balcón privado — un refugio diseñado para el descanso;
• Tres dormitorios adicionales con balcones independientes — uno de ellos ideal como despacho o sala de ocio;
• Tres baños elegantes: uno en suite, uno compartido y un aseo de cortesía;
• Cocina de concepto abierto totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, integrada con salón-comedor y acceso directo a una terraza de 21 m² con vistas al jardín y a la piscina del condominio;
• Dos plazas de garaje en sótano y trastero independiente.
  

Acabados de alta gama: suelo radiante, carpintería de madera con doble acristalamiento y rotura térmica, paredes de microcemento, suelos de piedra natural, techos de pladur, puertas alveolares lacadas en MDF, iluminación suspendida y empotrada, mobiliario de madera y aglomerado. Los baños cuentan con sanitarios suspendidos y toalleros eléctricos. (Algunos materiales utilizados en las imágenes, como la encimera de la cocina, son sólo para fines ilustrativos)

Equipamiento de primer nivel: videoportero y electrodomésticos Bosch de última generación: bomba de calor, frigorífico combinado, horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y secadora.

El condominio: arquitectura con identidad

Construido sobre la antigua fábrica Conservas do Prado (1934–2000), este proyecto ha sido desarrollado por la promotora boutique Qualive, reconocida por su compromiso con la autenticidad, la calidad y el valor cultural. Cada espacio está concebido para enriquecer la vida cotidiana y ofrecer un legado duradero a sus residentes e inversores.

El condominio incluye piscina, gimnasio, jardín paisajístico, zona de coworking, cafetería, locales comerciales, seguridad 24 horas y tres ascensores. Todo pensado para ofrecer un entorno seguro, moderno y funcional, con todas las comodidades a su alcance.

Ubicación privilegiada: mar, cultura y conexión urbana

A solo 250 metros del metro y a dos manzanas de la playa, este enclave ofrece acceso directo a Oporto y al cercano Parque da Cidade. Matosinhos Sul es un barrio llano, verde y dinámico, donde mercados tradicionales, ciclovías, restaurantes, escuelas de surf y espacios culturales conviven en perfecta armonía.

¿Quién debería vivir aquí? Familias que valoran el bienestar, la seguridad y el estilo de vida junto al mar. Profesionales que buscan equilibrio entre la ciudad y la costa. Inversores que apuestan por activos exclusivos con gran potencial de revalorización.

Descubra esta fusión perfecta entre historia, diseño y vida contemporánea junto al mar. Solicite una visita y descubra por qué este apartamento no es solo una vivienda: es un legado.