Apartamento T3 à venda em Buzano

Inserido na sossegada Praceta Miguel Lupi, no coração do Buzano, este apartamento T3 com vista mar é uma excelente opção para quem procura casa em São Domingos de Rana, combinando qualidade de vida, proximidade às praias e acessos rápidos à A5 e à Avenida Marginal.

Situado num andar superior de um edifício bem cuidado, o apartamento recebe sol a sul-poente, que ilumina a sala de 30 m² ao longo do dia. A lareira acrescenta conforto, e a varanda expande a zona de convívio. A cozinha, funcional, apresenta potencial para atualização gradual. Um lugar de garagem com 12 m² garante estacionamento privativo e espaço extra de arrumação.

A área dos quartos é separada por uma porta, oferecendo privacidade. O hall de 5 m² dá acesso aos quartos, o principal, com 14,5 m² e varanda exclusiva de 5 m². Os dois quartos secundários, com 13,5 m² e 15,25 m², partilham uma varanda de 8,8 m² voltada a sul e poente. Todos com roupeiros imbutidos. As duas casas de banho, atualmente em pleno funcionamento, aguardam renovação para elevar o padrão geral da habitação.

Num raio de um quilómetro encontram-se supermercados, farmácias, o mercado da Parede e a estação de comboios; a rede MobiCascais complementa a mobilidade local. A zona é também forte em oferta educativa: Escola Secundária Fernando Lopes Graça, EBS Matilde Rosa Araújo, Colégio Marista, Saint Dominic’s e St Julian’s ficam num raio de cinco quilómetros. Em menos de dez minutos de carro chega-se às Praias da Parede e de Carcavelos, ao Parque Quinta da Alagoa, à Biblioteca de São Domingos de Rana, ao Aeródromo de Cascais e à universidade Nova SBE.

O Buzano está a beneficiar de investimentos públicos superiores a quinze milhões de euros em requalificação urbana, novas vias e infraestruturas desportivas — fatores que sustentam a valorização imobiliária. A freguesia oferece segurança, espaços verdes bem cuidados e serviços digitais municipais que simplificam o dia a dia.

A envolvente costeira é marcada pelo microclima da Parede, conhecido pelas propriedades terapêuticas do iodo, e pelo paredão pedonal que liga São Pedro do Estoril a Oeiras — um corredor ideal para caminhadas, corrida ou passeios de bicicleta à beira-mar. A linha de comboio permite chegar ao Cais do Sodré em 30 minutos, enquanto Lisboa fica a apenas 20 minutos pela A5. A zona conta ainda com uma oferta variada de supermercados, farmácias e restaurantes de peixe fresco.

Com preços mais acessíveis do que Cascais ou Estoril, São Domingos de Rana oferece margem de valorização. O Buzano atrai famílias e profissionais ligados às escolas internacionais e empresas tecnológicas do Oeiras Valley, o que reforça a procura por habitações T3 com garagem e varanda.

O edifício em betão armado integra um condomínio estável e bem gerido. As caixilharias de alumínio com vidro duplo asseguram isolamento térmico, enquanto o gás natural permite um aquecimento eficiente. A orientação solar a sul, poente e nascente favorece temperaturas amenas no inverno e proteção no verão. Para quem trabalha a partir de casa, a ligação por fibra óptica já instalada garante uma conectividade fiável.

Se procura um T3 com vista mar no Buzano, esta é a oportunidade. Agende a sua visita e transforme a vista sobre o Atlântico no cenário diário da sua vida.