Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

Descubra o conforto e a sofisticação desta moradia de design contemporâneo!

Moradia em fase de construção T3+1 escritório, com terraço, jardim e piscina , inserida em lote de terreno com 480m2.

Inserida em zona de moradias, localizada numa zona alta da cidade, o que privilegia a vista desafogada e de mar.

Distribuição do Imóvel

Rés-do-Chão:

Sala de estar e jantar espaçosa, com acesso direto ao exterior;

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou similar, com acesso ao terraço e jardim e piscina.

lavandaria; arrumos; wc de apoio social. Conte ainda com garagem para 2 carros. 

1º Andar:

1 suíte master com closet, casa de banho completa com base de duche e varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum; quarto/escritório/sala de 20m2 com utilização versátil; casa de banho de apoio ao piso.

No exterior, conte com jardim e área de lazer com espaço para colocação de uma piscina, que sendo de seu interesse poderá ser colocada pelo construtor, mediante orçamento previamente aprovado.

Especificações e Acabamentos

Construção em betão armado; isolamento interior e exterior em EPS (Neopor); caixilharias em PVC A+; ventilação mecânica controlada em todas as divisões; bomba de calor de baixo consumo energético.

 As áreas da moradia são generosas, acabamentos de qualidade superior e com design contemporâneo.

• Alvenaria em betão armado; construção maciça e estanque;
• Isolamento em EPS;
• Supressão de Pontes Térmicas
• Caixilharias em PVC de alta eficiência térmica;
• Ventilação Mecânica Controlada, duplo fluxo
• Bomba de calor AQS (Aquecimento de águas sanitárias);
• Sistema de construção com alta eficiência energética (Prevista Certificação Passive House), garantia de uma casa confortável graças à temperatura média e homogênea durante todas as estações do ano.
• Casa saudável, sem qualquer composto orgânico volátil (VOC).
• Construção sustentável e ecológica
• Radiadores elétricos para toalhas;
• Controle de acessos com vídeo porteiro WiFi,
• Pré-instalação de alarme e automação de portões e persianas.
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH ou outra marca equivalente
• Portas interiores em Painel DE COENE
• Roupeiros embutidos;
• Pavimento de alta qualidade em Vinil, flutuante e/ou cerâmicos
• Terraços com pavimento cerâmico ou outro;
• Possibilidade de escolha dos materiais de acabamento.

 

"A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ".

 

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Discover the comfort and sophistication of this contemporary design villa! 

House under construction T3+1 office, with 3 fronts, with terrace and garden, inserted in a plot of 480 m2.

Located in a residential area in a high part of the city with open views and sea views.

Possibility of a swimming pool upon budget.

On the ground floor, a spacious living and dining room with direct access to the exterior, a fully equipped kitchen with BOSCH or similar appliances, access to terrace/garden, laundry room, storage room, social support WC, closed garage for 2 cars.

1st Floor

Master suite with walk-in closet, complete bathroom with shower base, and balcony.

2 bedrooms with built-in wardrobes and a common balcony.

Living room/office/bedroom with 20 m2, versatile use.

Full bathroom for support.

Exterior, garden and leisure area with space for a swimming pool.

Possibility of installing a swimming pool, upon budget.

Reinforced concrete construction,

EPS (Neopor) interior and exterior insulation,

A+ PVC windows, controlled mechanical ventilation in all rooms, low energy consumption heat pump.

Generous areas, superior quality finishes, and contemporary design.

• EPS insulation;

• Suppression of Thermal Bridges

• PVC windows with high thermal efficiency;

• Controlled Mechanical Ventilation, double-flow

• AQS Heat Pump (Domestic Hot Water Heating);

• High energy efficiency construction system (Passive House Certification planned), guaranteeing a comfortable house with a consistent and average temperature throughout all seasons.

• Healthy house, without any volatile organic compounds (VOC).

• Sustainable and ecological construction

• Electric towel radiators;

• Access control with WiFi video intercom,

• Pre-installation of alarm and gate and blind automation.

• Fully equipped kitchen with BOSCH appliances or similar brand

• DE COENE Panel interior doors

• Built-in wardrobes;

• High-quality flooring in Vinyl, floating and/or ceramic tiles

• Terrace with ceramic or other flooring;

• Choice of finishing materials possible.

"The information provided is for guidance only and cannot be considered binding."