Apartamento T2 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento T2, do ano 2022, ao nível do 3.º andar, dispondo de excelente luminosidade proporcionada pela orientação solar a nascente e poente, vistas desafogadas mar, com varanda na sala, lugar de garagem e arrumos. 

O prédio, que ainda se encontra dentro da garantia do promotor, dispõe de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. O apartamento usufrui ainda de aquecimento central, cozinha equipada, lavandaria, entre outras comodidades.

Inserido em zona residencial, próxima dos principais acessos às autoestradas A1 e VCI (A44), a comércio e serviços, à Av. da República no centro de Gaia, centro comercial GaiaShopping, bem como a escolas, farmácias, unidades de saúde públicas e privadas. A uma distância de 15 minutos a pé, tem ainda a estação de metro de Santo Ovídio, e a futura estação da linha Ruby.

CARACTERÍSTICAS a salientar:

• Apartamento com 2 quartos no 3º .º andar de prédio com apenas 3 pisos

• Duas frentes: orientação solar a Nascente e Poente

• Sala com varanda

• Cozinha equipada com forno, microondas, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar loiça, com acesso direto à lavandaria

• Lugar de garagem e arrumos no piso -1 do edifício

• Elevador e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

• Aquecimento central e caldeira a gás

• Muita arrumação - armários embutidos de dimensão considerável nos quartos

• Instalações sanitárias com aquecimento de águas com recurso a painéis solares e caldeira; com toalheiros aquecidosPavimento em soalho flutuante de madeira na sala, quartos e circulações. 

• Pavimento em grés porcelânico na cozinha e lavandaria e cerâmico nas casas de banho.
• Tetos falsos com iluminação embutida a LED
• Janelas de correr com caixilharias de alumínio e vidro duplo
• Estores elétricos
• Porta de alta segurança e video-porteiro
• Construção de 2022 com fachada ventilada, ainda dentro da garantia do promotor

Facilidades na envolvente:

• A 500 m de cafetarias 

• A 550 m de paragem de autocarro 

• A 600 m de restaurantes 

• A 650 m de jardim de infância 

• A 800 m do supermercado Aldi Vilar do Paraíso 

• A 800 m do posto de combustível Repsol Mafamude 

• A 950 m do acesso à autoestrada A44 

• A 1,0 km de clínica veterinária 

• A 1,0 km da Piscina e Ginásio de Vilar do Paraíso 

• A 1,1 km da USF Mafamude e Vilar do Paraíso 

• A 1,6 km de farmácia 

• A 1,7 km da estação do metro Santo Ovídio 

• A 1,7 km do supermercado Pingo Doce Madalena 

• A 1,8 km da Escola Secundária António Sérgio 

• A 2,1 km do supermercado Continente Gaia Shopping 

• A 2,4 km do Gaia Shopping 

• A 2,6 km do supermercado Lidl Santa Marinha 

• A 3,5 km do Hospital Eduardo Santos Silva 

Marque a sua visita e surpreenda-se!