Moradia T4 à venda em Vila Nova de Gaia

*Magnífica Moradia T4 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia*

Esta requintada moradia isolada, de arquitetura europeia dos anos 80, está inserida num lote de 2770 m², com uma área bruta de construção de 558,26 m². 

*Exterior*

- Extensa zona de lazer com relvados, flores e árvores de fruto, onde poderá construir piscina, campo de ténis,etc.

- Anexo T2 88m2 com cozinha, sala e casa de banho.

*R/C* (174 m²)

- Garagem fechada para no mínimo 3 carros, com WC e arrumos.

*1º Piso* (174 m²)

- Hall de entrada.

- Sala de estar com lareira, sala de refeições.

- Cozinha open space, WC de serviço.

- 2 varandas com vistas para toda a propriedade.

*Área Reservada*

- Master suite com varanda, roupeiro embutido e casa de banho com banheira.

- 3 quartos com roupeiros embutidos.

- Casa de banho de apoio aos quartos.

*Piso Superior* (174 m²)

- Salão amplo para convívio, jogos ou espaço de lazer.

- Divisão extra que pode ser um quarto.

*Localização*

- Próxima da Escola de Ensino Básico, a 1 km do supermercado e das principais vias de acesso (A29, A1).

- A 2,5 km da praia e a 7 min do centro de Espinho.

Esta casa é ideal para quem procura uma moradia bem localizada, com amplos espaços exteriores e interiores e próxima a comércios e serviços. 

*Para mais informações, contacte-me!*

(FRA)

*Magnifique villa de 4 chambres à coucher à São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Cette exquise villa individuelle, d'architecture européenne des années 1980, est située sur un terrain de 2770 m², avec une surface brute de construction de 558,26 m². 

*Extérieur

- Vaste zone de loisirs avec pelouses, fleurs et arbres fruitiers, où l'on peut construire une piscine, un court de tennis, etc.

- Annexe T2 de 88m2 avec cuisine, salon et salle de bain.

*Rez-de-chaussée (174 m²)

- Garage fermé pour au moins 3 voitures, avec WC et rangement.

*1er étage* (174 m²)

- Hall d'entrée.

- Salon avec cheminée, salle à manger.

- Cuisine ouverte, toilettes invités.

- 2 balcons avec vue sur la propriété.

*Espace réservé

- Suite parentale avec balcon, armoire encastrée et salle de bain avec baignoire.

- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées.

- Salle de bains attenante aux chambres.

*Etage supérieur* (174 m²)

- Grand salon pour les rencontres, les jeux ou les loisirs.

- Pièce supplémentaire qui pourrait être une chambre.

*Emplacement

- Proche de l'école primaire, à 1 km du supermarché et des principales voies d'accès (A29, A1).

- 2,5 km de la plage et 7 minutes du centre d'Espinho.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une villa bien située, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs et proche des commerces et des services. 

*Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !