Farm T3 for sale in Montijo

Terreno de 61.000 m2, com moradia e benfeitorias

Inserido em área agrícola não incluída na RAN, onde de acordo com a leitura do PDM é permitida a construção de habitação e diversas infraestruturas num total de 6.100m2, sendo para a habitação 610m2.

Informação in PDM Montijo "O licenciamento das parcelas de terreno referidas no n.o 3 e não abrangidas pelo regime da RAN deve observar as seguintes disposições:

a) Área bruta dos pavimentos sem exceder a área reconhecida necessária para o fim a que se destina nem o índice de construção 0,01 para habitação, ou o índice de construção 0,05 para as demais edificações, incluindo habitação quando em conjunto;

b) Afastamento mínimo de 20 m aos limites do terreno, incluindo todo o tipo de instalação;

c) Altura máxima de 7,5 m, medida ao ponto mais elevado da cobertura, incluindo-se nessa altura as frentes livres das caves, podendo ser excedida em silos, depósitos de água e instalações especiais, tecnicamente justificadas;

d) Abastecimento de água e drenagem de águas residuais e seu tratamento previamente licenciados e assegurados por sistemas autónomos, salvo se o interessado custear a totalidade das despesas com a extensão das redes públicas e estas forem autorizadas;

e) Efluentes das instalações pecuárias, agro-pecuárias e agro--industriais tratados por sistema próprio; 

f) Infiltração de efluentes no solo só aceite quando tecnicamente fundamentada e aprovada pela DRARNLVT;

g) Acesso por via pública com perfil transversal e pavimento adequados à utilização pretendida;

h) Área de estacionamento com dimensão e pavimento adequados à utilização pretendida;

i) Área global afecta à implantação da construção, a arruamentos, estacionamentos e demais áreas pavimentadas, não podendo exceder 0,10 da área global da parcela. "

Este imóvel localiza-se em https://maps.app.goo.gl/X1n521UDLGXc5FHw8 (coordenadas GPS - 38.69840704408552, -8.715841146436851) 

Proponha-se a adquirir este imóvel.

"A informação disponibilizada, não é vinculativa, podendo ser confirmada junto da CM Montijo."