Apartamento T1 em Lisboa com 1 lugar de garagem

T1 renovado com charme | 84 m² | Pé-direito alto | Penha de França | Possibilidade de garagem

Apartamento T1+1 totalmente renovado, com 84 m², situado na Rua da Penha de França, numa zona residencial central e muito procurada de Lisboa. Inserido em rés do chão elevado de prédio tradicional, combina o charme da arquitetura clássica com o conforto contemporâneo.

A renovação realizada em 2017 preservou elementos originais que conferem caráter ao espaço, como soalho de madeira, tetos em estuque trabalhado e pé-direito superior a 3 metros, complementados por janelas com vidro duplo e estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico.

O apartamento apresenta divisões amplas, boa organização do espaço e muita funcionalidade, sendo ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto.

Características do apartamento

• Área bruta: 84 m²
• Sala: cerca de 18 m², com pé-direito superior a 3 m
• Quarto: cerca de 20 m² com armário
• Marquise / loggia: cerca de 12 m², atualmente usada como escritório e lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa
• Cozinha equipada: placa, forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça
• Casa de banho: walk-in shower e janela para ventilação natural
• Despensa com excelente arrumação
• Aquecimento elétrico por painéis radiantes na sala e no quarto
• Janelas com vidro duplo e estores elétricos

Na parte posterior do apartamento existe acesso a pequeno varandim privado, com ligação às escadas de incêndio que conduzem a um terraço de uso comum com vista panorâmica de 360º sobre Lisboa e o rio Tejo.

Localização

Localizado na colina da Penha de França, numa zona residencial consolidada com:

• comércio tradicional
• restaurantes e cafés
• serviços
• espaços verdes e miradouros
• bons acessos a transportes públicos
  

Mobília

O apartamento é arrendado sem mobília, com exceção do roupeiro do quarto.
As fotos destinam-se sobretudo a ilustrar o potencial de utilização e organização do espaço.

Estacionamento

Existe a possibilidade de incluir lugar de estacionamento em garagem, situado noutro edifício na mesma rua (menos de 1 minuto a pé), uma grande vantagem nesta zona da cidade.

Condições de arrendamento

• Contrato de longa duração (mínimo 2 anos)
• 2 rendas + 2 meses de caução
• Fiador obrigatório
• Comprovativo de rendimentos
• Não são permitidos animais de estimação

Licença de Utilização - 104