Apartamento T1 à venda em Serra das Minas

Rio de Mouro

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210 000 €

Venda
id. 121011435-29

62 m²

1

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D

Descrição

**O apto (se encontra reservado e) esteve à venda em propostas múltiplas. As visitas foram nos dias 13 e 14 de junho**


CARACTERÍSTICAS DO APTO:

- semi-remodelado, em ótimo estado de conservação

- muito luminoso, com amplas janelas (NOVAS)

- ampla sala, cozinha semi-equipada com marquise fechada, 1 quarto com varanda fechada e 1 casa de banho completa

- quarto e cozinha virados a sul - sol durante toda a tarde - com vista para área verde e em altura equivalente a um 2º andar 

- sala virada a noroeste - sol no fim de tarde a invadir a sala

- excelente arrecadação no piso -1, com 7m2 e pé direito de 3.64m


AS MAIS VALIAS DO IMÓVEL

✅ Janelas novas 4/16/4 (oscilo batente) com caixilharia em PVC em todos os cómodos, com certificação A+ e garantia de 10 anos

✅ Porta de correr nova no quarto com certificação A e garantia de 10 anos

✅ Quarto com piso flutuante novo, de alta durabilidade (uso doméstico intensivo) e com garantia de 15 anos

✅ Estores térmicos novos em todos os cómodos

✅ Apartamento integralmente pintado, com aplicação de primário e tinta hidrofugante na cozinha e na casa de banho

✅ Cozinha remodelada, com novo revestimento cerâmico, novas fichas e novo quadro de disjuntores

✅ Cozinha com exaustor e esquentador (ventilado) novos

✅ a casa de banho foi objeto de remodelação há alguns anos e agora recebeu ventax, novo espelho com LED, além de torneira e lavatório novos. 


Prédio sem elevador, muito tranquilo, com condomínio organizado e administração externa, com o valor mensal de 26.50€.

Zona envolvente com bastantes serviços, comércio e escolas.

Excelente acessibilidade a Lisboa e Cascais através do IC19 e A16.

Localizado a apenas 10min (autocarro) da estação de Rio de Mouro


Excelente opção para habitação própria ou investimento.

Aos investidores, a zona tem enorme procura para arrendamento e este apartamento poderá ser arrendado com yield de 6%.

Aproveite esta oportunidade de morar ou investir em um T1 amplo, semi-remodelado com materiais de qualidade, ótima exposição solar e vista desafogada. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²62
Área Bruta m²73
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²55
Quartos1
Ano de Construção1977
PisoR/C
WC/Casas de banho1
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energéticaEficiência energética D

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Mapa

Mapa 121011435-29

Divisões

Cozinha
Quarto
Sala de Estar
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
210 000 €
Valor de Entrada
Prazo de Amortização
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.