Apartamento T1 à venda em Serra das Minas
Rio de Mouro



























210 000 €
62 m²
1 Quartos
1
1 WC
1
D
Descrição
**O apto (se encontra reservado e) esteve à venda em propostas múltiplas. As visitas foram nos dias 13 e 14 de junho**
CARACTERÍSTICAS DO APTO:
- semi-remodelado, em ótimo estado de conservação
- muito luminoso, com amplas janelas (NOVAS)
- ampla sala, cozinha semi-equipada com marquise fechada, 1 quarto com varanda fechada e 1 casa de banho completa
- quarto e cozinha virados a sul - sol durante toda a tarde - com vista para área verde e em altura equivalente a um 2º andar
- sala virada a noroeste - sol no fim de tarde a invadir a sala
- excelente arrecadação no piso -1, com 7m2 e pé direito de 3.64m
AS MAIS VALIAS DO IMÓVEL
✅ Janelas novas 4/16/4 (oscilo batente) com caixilharia em PVC em todos os cómodos, com certificação A+ e garantia de 10 anos
✅ Porta de correr nova no quarto com certificação A e garantia de 10 anos
✅ Quarto com piso flutuante novo, de alta durabilidade (uso doméstico intensivo) e com garantia de 15 anos
✅ Estores térmicos novos em todos os cómodos
✅ Apartamento integralmente pintado, com aplicação de primário e tinta hidrofugante na cozinha e na casa de banho
✅ Cozinha remodelada, com novo revestimento cerâmico, novas fichas e novo quadro de disjuntores
✅ Cozinha com exaustor e esquentador (ventilado) novos
✅ a casa de banho foi objeto de remodelação há alguns anos e agora recebeu ventax, novo espelho com LED, além de torneira e lavatório novos.
Prédio sem elevador, muito tranquilo, com condomínio organizado e administração externa, com o valor mensal de 26.50€.
Zona envolvente com bastantes serviços, comércio e escolas.
Excelente acessibilidade a Lisboa e Cascais através do IC19 e A16.
Localizado a apenas 10min (autocarro) da estação de Rio de Mouro
Excelente opção para habitação própria ou investimento.
Aos investidores, a zona tem enorme procura para arrendamento e este apartamento poderá ser arrendado com yield de 6%.
Aproveite esta oportunidade de morar ou investir em um T1 amplo, semi-remodelado com materiais de qualidade, ótima exposição solar e vista desafogada.
Detalhes
Detalhes energéticos

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