Apartamento T3 à venda em Vila Nova de Gaia

Apartamento Duplex T2 + 2 em Vila Nova de Gaia    

Descrição do Imóvel:

Apresentamos este acolhedor apartamento Duplex, localizado ao nível do 4.º andar de um edifício com elevador, em zona residencial tranquila, próximo da rotunda de Santo Ovídeo com fácil acesso á A1. 

Com uma área bruta privativa de 102,30 m² e área dependente de 87,25 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, com divisões bem dimensionadas e excelente exposição solar a poente, este prédio possui ainda uma enorme área ajardinada privativa para os moradores. 

Ideal para famílias ou para investimento, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma localização central, com tudo o que precisa à sua porta. 

Características Principais  

• Tipologia: T2 Duplex, transformado em T3 e ainda possui um escritório 
• 4.º andar (último piso) 
• Área bruta privativa: 102,30 m² 
• Área bruta dependente: 87,25 m² 
• Prédio com elevador 
• Excelente luz natural 
• Lareira na sala 
• Cozinha equipada 
• Escada interior em madeira de acesso ao 2º piso 
• Cozinha equipada 
• 2 WC completos com banheira e 1 WC de serviço 
• 2 varandas e 1 terraço 
• Construção de 1996 

  

Localização e Distâncias

Transportes:  

• Metro Santo Ovídio – 600 m 
• Metro Estação Manuel Leão – 1000 m 
• Paragem de autocarros – 350 m 
• Estação CP das Devesas – 2,3 km 

Ensino:  

Escola Básica de Laborim de Cima – 450 m 

• Escola Secundária António Sérgio – 1,5 km 
• Colégio dos Carvalhos – 2,6 km 

Saúde:  

• Hospital Eduardo Santos Silva – 1,9 km 
• Centro de Saúde de Mafamude – 1,3 km 
• Farmácia Laborim – 450 m 

Comércio e Serviços:

• Pastelaria com fabrico próprio a 2m a pé 
• Mini-mercado na rua 
• Minipreço – 550 m 
• Gaia Shopping – 2,7 km 
• El Corte Inglés – 2,2 km 

   

Pontos Fortes

• Duplex espaçoso  
• Localização central, com serviços e transportes a poucos minutos 
• Exposição a Poente 
• Varandas e Terraço 
• Ideal para habitação própria ou investimento    

Contacte-nos para agendar a sua visita! 

  

Aproveite esta oportunidade de viver com conforto em zona central de Vila Nova de Gaia.