Loja em Lisboa com 30 m²

ESPAÇO COMERCIAL JUNTO AO RESTAURANTE VIA GRAÇA

"Open Space" na R. Damasceno Monteiro, 14 B, em ótimo estado e com muita luz, versátil, virado a Poente, no rés-do-chão de um prédio também em ótimo estado de conservação.
Entrada independente através de 4 grandes portadas, a toda a largura da loja, com 1 casa de banho.
Situa-se numa zona privilegiada e central de Lisboa, com bastante movimento pedonal, de dia e de noite. A zona é residencial mas com forte componente turística já que se encontra junto ao Largo da Graça e perto do Miradouro de Nossa Senhora do Monte, uma das sete colinas de Lisboa, bafejada por uma vista magnífica sobre toda a encosta do Castelo de São Jorge até ao Rio Tejo e mais além.
Esta localização justifica a notória e crescente abertura de espaços de lazer, restauração e bares acolhedores, entre os quais se pode referir o famoso "Restaurante Via Graça", quase em frente, ou o futuro "Hotel do Convento da Graça", com consequente requalificação já iniciada, de toda a zona circundante.
Também no âmbito residencial, a zona tem sido muito procurada para construções emblemáticas das quais o "Condomínio Villa da Graça" ou o "Terraços do Monte" (https://www.vangproperties.com/pt/lisboa-real-estate/terracos-do-monte/) são apenas dois exemplos.
Parque de estacionamento a 4 minutos a pé.
Variadas possibilidades de utilização como espaço comercial, serviços, garagem ou até a eventual possibilidade de adaptação a loft para habitação, mediante respetivo parecer da CML.
Excelente investimento!

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COMMERCIAL SPACE NEXT TO VIA GRAÇA RESTAURANT

Open Space R. Damasceno Monteiro, 14B, excellent condition and with plenty of light, versatile, facing west, on the ground floor of a building also in excellent condition.

Independent entrance through 4 large doors, with 1 bathroom.

Located in a privileged and central area of ​​Lisbon, with considerable pedestrian traffic during the day and the night. The area is residential but with a strong tourist component, as it is located next to Largo da Graça and near the Miradouro de Nossa Senhora do Monte, one of the seven hills of Lisbon, blessed with a magnificent view over the entire slope of São Jorge Castle to the Tejo River and beyond.

This location justifies the notorius and growing opening of leisure spaces, restaurants and cosy bars, among which we can mention the famous Restaurante Via Graça, almost in front, or the future Hotel do Convento da Graça, with the consequent requalification already started, of the entire surrounding area.
Also in the residential sector, the area has been highly search for emblematic constructions, of which the Condomínio Villa da Graça or the Terraços do Monte (https://www.vangproperties.com/pt/lisboa-real-estate/terracos-do-monte/) are just two examples.
Parking is a 4-minute walk away.

Various possibilities for use as commercial space, services, garage or even the eventual possibility of adaptation into a loft for housing, subject to the respective opinion of the Lisbon City Council.

Excellent investment!