Moradia T4 em Aroeira com 3+ lugares de garagem

Moradia T4 " 4 quartos com casa de banho" suites, um sotão com quarto com closet, sala, e WC. 

No exterior jardim e garagem.

Localizada no centro da Aroeira.

Apresentamos esta excelente moradia T4, com área coberta de 192,87 m2 e área bruta privativa total de 335 m2, inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, comércio, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal.
Composta por r/c, 1 andar e sotão.

Esta moradia alia conforto, espaço e funcionalidade, ideal para quem procura viver com qualidade, segurança e proximidade a serviços.

R/C
- Hall de entrada com escada de acesso ao piso superior.
- Sala ampla com recuperador de calor.
- Um quarto com WC "suite" com roupeiros embutidos, e acesso ao jardim.
- Um WC de serviço completo com piso radiante.
- Cozinha espaçosa equipada com exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, todos equipamentos embutidos.
- Casa de arrumos com cofre.
- Despensa com armários e zona de lavandaria.

PISO 1
- Hall com escada ao acesso ao piso superior.
- Três quartos com WC "suites", com varanda corrida.

- Armários embutidos com amplo espaço de arrumação.

- WC completo com piso radiante.

- Terraço amplo envidraçado. 

SOTÃO
- Uma sala.
- Um quarto com closet.
- WC completo.

EXTERIOR
- Jardim com rega automática.
- Árvores de fruto.
- Zona de barbecue com lavatório e bancada de apoio.
- Casa de lenha com zona de arrumos de jardinagem. 

- Garagem ampla.
- Espaço de estacionamento exterior para mais três carros em frente à garagem.
- Portões automáticos de entrada para a garagem.
- Iluminação exterior. 

COMODIDADES ADICIONAIS
- Aspiração central.

- Caldeira de água quente. 

- Ar condicionado "climatização individual".
- Estores eléctricos.

- Sistema de segurança robusto: 

. Com câmaras e gravação no exterior.

. Alarme interior com contrato com a Securitas. 

- Portadas basculantes e vidros duplos.

- Sistema de som ambiente nos WC, quartos, cozinha, e sala.
- Luz de emergência.
- Moradia muito luminosa e funcional.

LOCALIZAÇÃO
- 4 Km das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
- 13 Km de Almada (16 minutos através da A33).
- 14,4 Km de Lisboa (17 minutos pela A33 / Ponte 25 de Abril).
- 40,5 Km de Setúbal (32 minutos pela A2).

PROXIMIDADE
. Farmácias, restaurantes e comércio.
. Escola básicas e colégios.

. Excelente localização.
. Instituições bancárias.
. Zona muito calma, ideal para famílias inseridas num ambiente natural e saudável.

Se procura uma casa espaçosa, equipada, confortável e numa localização estratégica com tranquilidade e qualidade de vida, esta é a moradia certa para si. 

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DESCRIPTION

4 - bedroom villa "4 bedrooms en suite and an attic with bedroom, living room and bathroom. Outside garden and garage.

We present this excellent 4-bedroom villa, with a built area of 192.87 m2 and a total gross private area of 335 m2, set in a quiet neighbourhood surrounded by nature, just a few minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, shops, services, schools, pharmacy and with excelent access to Lisbon and Setúbal.

Comprised of ground floor, 1 st floor and attic.

This villa combines comfort, space and functionality, ideal for those looking for quality living, security and proximity to services.

GROUND FLOOR

- Entrance hall with staircase to upper floor.

- Large living room with fireplace insert.

- One en suite bedroom with built-in wardrobes and access to the garden.

- A full-service bathroom with underfloor heating.

- Spacious kitchen equipped with extractor hood, oven, microwave and dishwasher, all built-in.

- Storage room with safe.

- Pantry with cupboards and laundry area.

FLOOR 1

- Hall with stairs leading to the upper floor.

- Three en suite bedrooms with balconies.

- Built-in wardrobes with ample storage space.

- Complete bathroom with underfloor heating.

- Large, glazed terrace.

ATTIC

- A lounge.

- One bedroom with a walk-in wardrobe.

- Complete bathroom.

OUTSIDE

- Garden with automatic irrigation.

- Fruit trees.

- Barbecue area with sink and bench.

- Wood storage room with a garden tools area.

- Large garage.

- Parking space for three more cars in front of the garage.

- Automatic entrance gates to the garage.

- Exterior lighting.

ADDITIONAL AMENITIES

- Central vacuum system.

- Individually controlled air conditioning.

- Electric shutters.

- Robust security system:

. With exterior cameras and recording.

. Interior alarm with Securitas contract.

- Tilt and Turn doors and double glazing.

- Surround sound system in bathrooms, bedrooms, kitchen and lounge.

- Emergency lighting.

- Very bright and functional villa.

LOCATION

- 4 Km from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.

- 13 Km from Almada (16 minutes via the A33).

- 14,4 Km from Lisboa (17 minutes via the A33 / 25 de Abril Bridge).

- 40,5 Km from Setúbal (32 minutes via the A2).

PROXIMITY

- Pharmacies, restaurants and shops.

- Primary schools and colleges.

- Excellent location.

- Banks.

- Very quiet area, ideal for families living in a natural and healthy environment. If you´re looking for a spacious, equipped, comfortable house in a strategic location with tranquillity and quality of life, this is the house for you.
Moradia T4 para venda