Moradia T4 em Mafra com 3+ lugares de garagem

Moradia T4 com aproveitamento de sotão com 4 casas de banho situada na Ericeira - Casa Nova Romeirão

Espaço, Tecnologia e Sustentabilidade numa zona privilegiada! Com áreas generosas, estacionamento para 4 viaturas e bons acabamentos, este imóvel combina conforto, eficiência energética e automação inteligente.

Principais Destaques e gestão remota:

· Segurança, automação e gestão remota via smartphone 

· Alarme e videovigilância Hikvision (CCTV) para proteção total

· Videoporteiro Hikvision com atendimento remoto e abertura sem chave

· Iluminação 100% LED com controlo SONOFF (botões táteis retro iluminados)

· Sistema de rega automático SONOFF

Eficiência energética e conforto:

· Certificação energética classe B

· Bomba de Calor Bosch Compress 6000 (9kW A+++) com gestão remota e programação de horários (aquecimento central + águas quentes sanitárias)

· Acumulador AQS 300L para máximo conforto

· Sistema de autoconsumo 2kW (painéis solares + inversor Solax) com monitorização em tempo real

· 100% elétrica (sem dependência de gás natural)

· Aspiração Central

· Máquinas Lavar Roupa/Loiça e Secar

· Frigorífico Americano com dispensador de água e gelo

· Som ambiente

· Janelas em PVC REHAU (alto isolamento térmico e acústico)

· Pintura exterior renovada em agosto de 2023

· Áreas amplas e bem distribuídas, perfeitas para famílias

· Sotão amplo e com bastante luz natural para fins lazer como um Home Cinema, gaming ou escritório

Localização Privilegiada:

A poucos minutos das praias da Ericeira, do centro e de todos os serviços, escolas e comércio.

4-Bedroom Villa with Attic Conversion and 4 Bathrooms in Ericeira – Casa Nova Romeirão

Space, Technology and Sustainability in a Prime Location!

With generous living areas, parking for 4 vehicles, and high-quality finishes, this property combines comfort, energy efficiency, and smart automation.

Main Highlights & Remote Management:

· Security, automation, and remote control via smartphone

· Hikvision alarm and CCTV video surveillance for total protection

· Hikvision video intercom with remote access and keyless entry

· 100% LED lighting with SONOFF control (illuminated touch switches)

· SONOFF automatic irrigation system

Energy Efficiency & Comfort:

· Energy certificate: Class B

· Bosch Compress 6000 Heat Pump (9kW A+++) with remote management and scheduling (central heating + domestic hot water)

· 300L hot water tank for maximum comfort

· 2kW self-consumption system (solar panels + Solax inverter) with real-time monitoring

· Fully electric home (no natural gas dependency)

· Central vacuum system

· Washing machine, dishwasher, and dryer

· American-style refrigerator with water and ice dispenser

· Built-in sound system

· REHAU PVC windows (high thermal and acoustic insulation)

· Exterior painting renewed in August 2023

· Spacious and well-distributed areas, perfect for families

· Large, bright attic ideal for leisure use such as a home cinema, gaming area, or office

Prime Location:

Just minutes away from Ericeira’s beaches, the town center, and all services, schools and shops.