Moradia T6 à venda em Portimão

Excelente Oportunidade de Investimento 

Situado na zona ribeirinha de Portimão, este imóvel apresenta uma oportunidade única de investimento para investidores e empreendedores que procuram maximizar o retorno num mercado em franca valorização. 

De acordo com a caderneta predial, o imóvel é registrado como um prédio térreo composto por 7 divisões e 3 vãos, ocupando uma área total de 177 m², com área de implantação de 85 m² – espaço este que apresenta potencial para ampliação conforme as permissões urbanísticas vigentes. 

Localizado em uma área central de Portimão, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica que alia tradição e dinamismo urbano, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A proximidade com a zona ribeirinha e o litoral realça o seu potencial de valorização, especialmente para projetos de remodelação ou reconstrução. 

Informações complementares obtidas em reuniões com a Câmara indicam que:  

O imóvel está inserido no espaço urbano conforme o Artigo 38 do PDM, permitindo a construção de um novo prédio. 

É possível aumentar a cércea em até 10 metros, ampliando o potencial de construção. 

Não há impedimento para a construção de uma cave destinada a estacionamento. 

Esta é uma oportunidade imperdível para transformar um imóvel tradicional num empreendimento de referência, seja através de uma remodelação estratégica ou da edificação de um prédio moderno e de alto padrão. Com todos esses diferenciais, o imóvel representa um investimento estratégico com excelente potencial de valorização no dinâmico mercado imobiliário do Algarve.