Quinta T1 em Aldeias de Montoito com 3+ lugares de garagem

🌿 Herdade com Enorme Potencial para Turismo Rural ou Alojamento Local – Alentejo
Apresentamos esta magnífica herdade para venda, com uma área total de 18,7750 hectares, situada numa zona de grande tranquilidade e privacidade, ideal para quem procura investir em turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola sustentável.

A propriedade conta com 5 hectares de vinha em plena produção, de elevada qualidade, com contrato ativo com a Adega de Reguengos, garantindo a receção da uva em todas as colheitas anuais, representando uma excelente fonte de rendimento estável.

Totalmente auto-sustentável, a herdade dispõe de 5 poços de grande nascente, assegurando água suficiente para consumo próprio durante todo o ano, bem como para atividades agrícolas e criação de gado. Reúne ainda todas as condições para pecuária, beneficiando dos vários subsídios estatais associados à atividade rural.

No ponto mais alto da herdade encontra-se um encantador monte alentejano, com vistas desafogadas e privilegiadas, onde é possível desfrutar tanto do nascer como do pôr do sol. O edifício apresenta excelentes condições para restauro e reconversão em unidade de turismo rural, permitindo a criação de:

5 suítes

Sala de estar ampla

Cozinha em open-space

Casa de banho de serviço

Garagem

Existe ainda um projeto em desenvolvimento para instalação de painéis solares, destinados a abastecer a habitação e os respetivos equipamentos agrícolas elétricos, reforçando o caráter sustentável da propriedade.

A herdade encontra-se totalmente vedada, com portão elétrico, garantindo máxima privacidade e controlo de acessos. Localiza-se a apenas 5 minutos da aldeia de Montoito, onde poderá encontrar todos os serviços essenciais.

Como mais-valia adicional, o negócio pode incluir 40 ovelhas e 30 borregos atualmente existentes na propriedade, tornando esta uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir um projeto rural de imediato.

✨ Uma herdade com alma alentejana, rendimento garantido e enorme potencial turístico, enológico ou para habitação própria.