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ANÚNCIO – VENDA DE PRÉDIO MISTO | 147.500,00 €

PORTUGUÊS

Prédio misto “Horta da Avenida” – Silveiras, Montemor-o-Novo

Vende-se prédio misto com 9.250 m², localizado em Silveiras, na União de Freguesias de Nossa Senhora do Bispo e Silveiras (Cabrela), concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora.

Composição do imóvel:

Habitação com 150 m², composta por 5 divisões.

Dependências agrícolas com 52 m².

Cultura arvense.

Horta.

Pomar com oliveiras, laranjeiras, pereiras, macieiras e figueiras.

Registos e referências:

Descrição pela Apresentação 1010/20150518 na Conservatória de Montemor-o-Novo.

Artigo matricial rústico n.º 15, secção 2I.

Artigo matricial urbano n.º 682 (área urbana total: 168 m²).

Isenções e licenciamento:

Isento por antiguidade, conforme certidão emitida em 19/08/2016.

Isenção por declaração de ruína para Certificado Energético (Agosto de 2016).

Projeto de arquitetura apresentado na Câmara Municipal, permitindo reconstrução para moradia moderna, com fácil acessibilidade.

Preço de venda: 147.500,00 €

ENGLISH

Mixed-use property “Horta da Avenida” – Silveiras, Montemor-o-Novo

Mixed-use property for sale with a total area of 9,250 m², located in Silveiras, parish of Nossa Senhora do Bispo e Silveiras (Cabrela), municipality of Montemor-o-Novo, district of Évora.

Property composition:

Housing unit with 150 m², comprising 5 rooms.

Agricultural outbuildings with 52 m².

Arable land.

Vegetable garden.

Orchard with olive trees, orange trees, pear trees, apple trees and fig trees.

Registry details:

Registered under Presentation 1010/20150518 at the Montemor-o-Novo Land Registry.

Rural tax article no. 15, section 2I.

Urban tax article no. 682 (urban area: 168 m²).

Exemptions and permits:

Tax exemption due to property age (certificate dated 19/08/2016).

Energy Certificate exemption due to certified ruin (August 2016).

Architectural project submitted to the Municipal Council, enabling reconstruction as a modern dwelling with easy access.

Asking price: €147,500.00

FRANÇAIS

Propriété mixte “Horta da Avenida” – Silveiras, Montemor-o-Novo

À vendre, propriété mixte d’une superficie totale de 9.250 m², située à Silveiras, dans l’Union des Freguesias de Nossa Senhora do Bispo et Silveiras (Cabrela), commune de Montemor-o-Novo, district d’Évora.

Composition de la propriété :

Habitation de 150 m², comprenant 5 pièces.

Dépendances agricoles de 52 m².

Terrain cultivable.

Potager.

Verger avec oliviers, orangers, poiriers, pommiers et figuiers.

Références cadastrales :

Description selon la Présentation 1010/20150518 au Registre Foncier de Montemor-o-Novo.

Article matriciel rural nº 15, section 2I.

Article matriciel urbain nº 682 (surface urbaine : 168 m²).

Exemptions et autorisations :

Exonération fiscale pour ancienneté (certificat du 19/08/2016).

Exonération du Certificat Énergétique en raison de l’état de ruine (août 2016).

Projet d’architecture présenté à la Mairie, permettant la reconstruction en maison moderne, avec accès facilité.

Prix de vente : 147.500,00 €