Trespasse à venda em Lisboa

Excelente Oportunidade de Loja para TRESPASSE em Localização Privilegiada – Avenida Almirante Reis, Lisboa.

Está loja encontra-se também para venda pelo valor de 575.000€.

A loja fica ao lado da entidade AIMA- Delegação de Lisboa II) Agência para a Integração, Migrações e Asilo que irá reabrir brevemente aumentando o fluxo de movimento na rua.

Valor de renda : 2 500€

Situada numa das zonas mais movimentadas e acessíveis de Lisboa, junto à Igreja dos Anjos e loja SALIMA DECORAÇÕES, esta loja de 50 m² oferece uma localização estratégica com grande visibilidade e facilidade de acesso. 

A proximidade com transportes públicos e a estação de metro mesmo ao pé, tornam a loja um ponto ideal para diversos ramos de comércio.

Com ar condicionado para maior conforto e autorização do condomínio para instalação de conduta de exaustão, a loja é perfeita para atividades de restauração, cabeleireiro, clínica, escritório ou outras áreas de serviço. 

A loja dispõe ainda de um WC, além de uma mezzanine que pode ser utilizada como armazém, oferecendo um espaço funcional e versátil.

Além das suas grandes montras, que garantem excelente exposição, a loja conta também com sistema de alarme, proporcionando segurança. 

A loja sofreu obras ao nível:

• Nova Instalação de Eletricidade
• Nova Instalação de Água
• Ar condicionado
• Pavimentos cerâmicos
• Grade elétrica
• Pintura 
• Móveis 
• Prateleiras 
• WC 

A localização, combinada com as suas características funcionais e a flexibilidade para diferentes usos comerciais, torna esta uma excelente oportunidade para o seu negócio.

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Excellent Commercial Lease Transfer Opportunity in Prime Location – Avenida Almirante Reis, Lisbon

This shop is also available for sale at the price of €575,000.

Located right next to AIMA – Lisbon Delegation II (Agency for Integration, Migration and Asylum), which is set to reopen soon, this shop benefits from increasing foot traffic in one of Lisbon’s busiest areas.

Monthly Rent: €2,500

Positioned in a high-visibility, high-traffic area near Igreja dos Anjos and SALIMA DECORAÇÕES, this 50 m² retail space enjoys excellent access and visibility, just steps from the metro station and public transport options.

Equipped with air conditioning and condominium authorization for installing an exhaust duct, this space is suitable for a variety of businesses including food services, hair salons, clinics, offices, or other service-oriented activities.

The shop includes:

• One restroom (WC)
• A mezzanine ideal for storage
• Large storefront windows for maximum exposure
• Alarm system for enhanced security

Recent Renovations Include:

• New electrical installation
• New plumbing system
• Air conditioning
• Ceramic flooring
• Electric security shutter
• Fresh paint
• Built-in furniture
• Shelving
• Refurbished restroom

Its prime location, functional features, and flexibility for various commercial uses make this an excellent opportunity for your business.